BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Essen
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Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das gepflegte Stadthaus steht in zentraler Lage von Essen-Bredeney. Es wurde 1912 in wertbeständiger Bauweise auf einem 683 m² großen Grundstück errichtet und 1979 sorgfältig saniert. Eine Wohnfläche von ca. 364 m² ermöglicht individuelles Wohnen auf großem Raum. Es handelt sich um ein klassisches Mietshaus: Alle vier...
Ausstattung
HINWEIS: Aufgrund baurechtlicher Vorgaben wäre auch ein evtl. Neu- bzw. Anbau im "Garten- und Garagenbereich" des Grundstücks denkbar. Bzgl. einer Neu-/Anbauplanung obliegt es dem Kaufinteressenten, eine entsprechende Bauanfrage beim Bauamt zu stellen.
- gute Lage
- ca. 683 m² Grundstückfläche
- ca. 364 m²...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.104,78 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1912
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.05.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
151,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Bredeney zählt unbestritten zu den renommiertesten und schönsten Wohnlagen im südlichen Teil der Stadt Essen und gilt als erste Adresse für gehobenes Wohnen.
Die Wertbeständigkeit ist über einen langen Zeitraum konstant sehr hoch angesiedelt. Sie resultiert durch die architektonische Schönheit im exklusiven Stadtteil...
Online-ID: 2ce9j5c
Referenznummer: 36734
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