Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenter
Herr Dirk Roos
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Nr. anzeigenFamilienfreundliches Wohnhaus in schöner Ortslage! Hier wird Gemütlichkeit groß geschrieben! | Einfamilienhaus Dillenburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zentral gelegen - auf einem 284 m² großen Grundstück - im beliebten Dillenburger Stadtteil Niederscheld, steht dieses ursprünglich um 1927 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus.
Das fiktive Baujahr wurde in einer ortsgerichtlichen Schätzung aufgrund des Modernisierungsstandes mit 1976 angegeben und dieses Baujahr weist auch...
Ausstattung
- zentrale Lage
- gepflegtes Anwesen
- ca. 135 m² Wohnfläche plus ca. 10 m² Badraum im KG
- überdachter Freisitz
- integrierte Garage
- Hochwasserschutz im KG
- Styropor-Dämmung am Haus
- fiktives Baujahr gem. einer ortsgerichtlichen Schätzung ist 1976
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1927
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.12.2023 bis 22.12.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
116,62 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in schöner, zentraler Lage von Niederscheld.
Niederscheld ist ein Stadtteil von Dillenburg im Lahn-Dill-Kreis mit ca. 2.000 Einwohnern.
Am westlichen Ortsrand verläuft die vierspurige Bundesstraße 277 mit einer Anschlussstelle. Die Anschlussstelle zur A 45 ist ca. 5 km entfernt. Zudem besitzt...
Anbieter
Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenter
Untertor 9, 35683 Dillenburg
Online-ID: 2dnb25n
Referenznummer: 5193-001795
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