Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Mannheim
062 ···
Nr. anzeigen**** Wohn- und Gewerbeanwesen mit zwei Gewerbeeinheiten, Arbeiten und Wohnen an einem Ort **** | Haus Frankenthal
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,98 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus hat das Baujahr 1924 und wurde 1964 um einen Anbau erweitert. Es umfasst eine Wohneinheit und zwei Gewerbeeinheiten. Das Haus wurde 2021/2022 umfangreich saniert.
Erdgeschoss Anbau:
Die vermietete Gewerbeeinheit mit neuem Büro, neuem Duschbad, Werkstatt, einer großen Lagerhalle und zwei...
Ausstattung
Ladengeschäft:
* Schaufenster
* Fliesen
* Laminat
* getrenntes Büro
* luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Küche mit Fliesen
Gewerbeeinheit im Anbau
* Büro mit Vinylboden, neu
* Duschbad, neu
* zwei verschlossene Werkstätten
* offene Lagerhalle
Wohnung Obergeschoss:
*...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 291,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1924
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Merkmale & Zustand
Baujahr
1924
Bezug
nach Vereinbarung.
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1924
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 03.12.2021
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
291,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Belebte Wohnlage, kurze Strecken zur Autobahn A 650, A 65 und A 61. Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe im Ort vorhanden.
Online-ID: 2eymp53
Referenznummer: 773.006
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