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Frau Virginia Eschbach

Traumhaftes Einfamilienhaus zum verlieben! | Einfamilienhaus Hennef

525.000 €
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
938 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53773 Hennef 
(Adscheid)
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Kosten

Kaufpreis 525.000 €

Provision für Käufer

1,785 % inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Fachwerkhaus wurde 1972 durch einen Massivanbau auf einem ca. 938 m² Grundstück in Hennef- Adscheid erweitert.
2010 wurde diese Immobilie kernsaniert und befindet sich in einem äußerst gepflegtem und modernen Zustand.

Durch die großzügige Diele gelangen Sie in den Küchen- und Essbereich. Die offene...

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Ausstattung

Wasserführender Kaminofen
Fliesen im Erdgeschoss
Laminat im Obergeschoss
Fliesen in den Garagen
Dach von 2010
Leitungen von 2010
Heizung von 2010

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2010

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna

Energiedaten

A+
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B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.05.2022 bis 27.05.2032

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

83,01 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Hennef ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis mit rund 100 Ortschaften in NRW gelegen, zwischen Bergischem Land und Westerwald, direkt am Fluss Sieg. Köln liegt etwa 30 km entfernt südöstlich und Bonn ca. 15 km in nordöstlicher Richtung.
Die Autobahnen sind schnell erreichbar, sowie die nahegelegenen Bahnhöfe. Der Hauptbahnhof...

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Anbieter

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Ansprechpartner

Frau Virginia Eschbach

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Online-ID: 2evt958

Referenznummer: 05702

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