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VON POLL IMMOBILIEN Dresden - B400 Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus 15min vom Stadtzentrum Dresden | Mehrfamilienhaus Klipphausen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Grundstück umfasst ca. 815 m² Gesamtfläche mit ca. 765,70 m² vermietbarer Wohnfläche.
Das Haus bietet insgesamt 7 Wohneinheiten verteilt über 4 Etagen und ist voll unterkellert.
6 Einheiten sind voll vermietet. Im DG befindet sich eine ca. 123,6m² große Wohneinheit, welche derzeit selbst genutzt wird...
Ausstattung
- 7 Wohneinheiten
- Mietkellerabteile
- 9 Stellplätze vor dem Haus
- Waschkeller
- Fahrradkeller
- Balkon / Terrasse
- Sprechanlage
- überdachte und abgeschlossene Müllbox
- Büro / Hobby Keller ( UG möglich )
- Miete IST : 3826,50€ / Monat , 45918 € p.a...
Preisinformation
9 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.918,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 73.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1996
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.06.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
73,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
15 Minuten bis zum Stadtzentrum Dresden. Damit liegt das Mehrfamilienhaus genau in einer der gefragtesten Lagen für alle Mitarbeiter, resp. Mieter, die im Norden Dresdens arbeiten. Über die A4 sind sie in 15 Min am Flughafen Dresden und ebenso bei allen angesiedelten Chipherstellern.
Während in Klipphausen bei...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Dresden - B400 Immobilien GmbH
Wilsdruffer Straße 15, 01067 Dresden
Online-ID: 29nrb5e
Referenznummer: 22 441 017
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