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Kosten
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provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Sehr gut geschnittene 2-Raum-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in Köln Niehl mit Balkon/Loggia.
Ein eigener Außenstellplatz PKW im verschlossenen Innenhof des Grundstückes.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mietvertrag besteht seit ca. 3,5 Jahren.
Nettokaltmieteinnahmen= 700EUR pro Monat
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Bodenbelag:
Laminat (erneuert in 2020) bzw. Fliesen.
Großzügiges Wohnzimmer (27,65 qm ) mit Süd-West-Balkon inklusive einem zum Wohnraum hin komplett offenen Küchenbereich mit gefliesten Boden.
Das gemütliche Schlafzimmer ( 13,09 qm) ist über eine kleine...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Dokumente
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
01.10.2024
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
149,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Köln Niehl ist ein sehr angenehmer Stadtteil.
Die Merkenicherstrasse ist in diesem Bereich sehr ruhig.
Es gibt beschauliche Strassen mit Geschäften, Konditorei und Lokalen.
In ca. 10 Min. Fussweg sind Sie schon am Rhein und können dort wunderbar spazieren oder Sport treiben. Gute Verkehrsanbindung und guter ÖPNV...
Anbieter
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von Eheleute Kohlrusch
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2dd3y5d
Referenznummer: 286759
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