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Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Herr Alexander Voltmer
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JUGENDSTIL - einzigartige Stadtvilla mit vier Garagen und separatem Baugrundstück in Friedrichsthal! | Villa Friedrichsthal
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
fällig bei Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Stadtvilla mit vier Garagen, einem Innenhof mit Stellplätzen und eingefriedetem Garten, welcher ein separates Baugrundstück (933 m²) darstellt, bietet Ihnen Wohnraum auf vier Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich bis zum 30.09.2024 noch eine Arztpraxis, die restlichen Etagen sind bereits unbewohnt. Die...
Ausstattung
Die solide gebaute Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Diele
- Wartezimmer
- Empfangszimmer
- vier Behandlungsräume
- Laborraum
- Sozialraum / Küche
- WC
- zwei Abstellräume
Obergeschoss (Beletage):
- einladende Diele
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.4.2023.
Endenergiebedarf beträgt 266.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Modernisierungen:
- Dacheindeckung 1989
- teilweise Heizkörper 1993
- äußere...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Villa
Baujahr
1920
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.04.2023
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
266,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die freistehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in zentraler Lage von Friedrichsthal. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants, Sportstätten sowie der Marktplatz sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Darüber hinaus ist eine optimale Verkehrsanbindung durch eine gute Anbindung an den...
Anbieter
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen
Herr Alexander Voltmer
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2ejap57
Referenznummer: PT284
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