Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH
Herr Frank Braunsfeld
021 ···
Nr. anzeigenSeltene Gelegenheit - Charmante Villa mit viel Potenzial in exklusiver Lage | Villa Düsseldorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die klassische und einseitig angebaute 9-Zimmer-Villa beeindruckt mit fast 300 m² Wohnfläche und charakteristischen roten Sandsteinelementen in der Fassade. Dieses seltene Angebot, mit einer Dacheindeckung aus glasierten Biberschwanz-Dachschindeln, befindet sich in einer begehrten Lage im Zooviertel.
Beim Betreten des...
Ausstattung
.Tropenholz-Parkett Fischgrät im EG
.Granitböden, Fliesen
.Deckenhöhen von bis zu ca. 2,80 m
.Einbauküche von Miele
.Offener Kamin
.Garderobe
.Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
.Stiltüren
.Deckenvertäfelung im Wohnzimmer
.Holzfenster mit Doppelverglasung und teilweise mit Insektenschutz...
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtage:
Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Villa
Baujahr
1954
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.11.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
162,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Düsseltal, mit dem begehrten Zooviertel, ist ein lebendiger, pulsierender Stadtteil Düsseldorfs, der sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet und seit Jahren eine der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt darstellt. Wunderschöne Alleen mit ansehnlichen Villen und zum Teil aufwendig sanierten...
Online-ID: 2d83u5a
Referenznummer: 1293
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