Hans Kohnen GmbH Immobilien RDM
Frau Viola A. Mertens, Dipl.-Betr.
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Nr. anzeigenKapitalanleger mit Konzept u. Handwerksgeschick: Vermietetes Mehrfamilienhaus in 41334 Nettetal-Lob. | Mehrfamilienhaus Nettetal
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise, 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Satteldach, sowie teilunterkellert errichtet. Mehrere Anbauten sind erfolgt, sodass das Grundstück überwiegend bebaut ist.
Das Dach des Haupthauses wurde nach Angaben vor ca. 9 Jahren neu eingedeckt und isoliert. Die...
Ausstattung
Kann ggf. von heutiger Raumaufteilung abweichen!
Kellergeschoss:
Kleiner Gewölbekeller.
Wohnung 1, Erdgeschoss links Haupthaus:
- Küche ca. 10,10 m²
- Wohnzimmerca. 26,95 m²
- Schlafzimmerca. 19,19 m²
- Bad ca. 5,48 m²
ca. 61,72 m²
Wohnung 2, Erdgeschoss rechts...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen Anlagen vorausgesetzt. Alle hier im Angebot genannten Angaben...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.09.2023 bis 24.09.2033
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
164,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
An ausgebauter Einbahnstraße in sehr zentraler Lage vom Ortsteil Lobberich. Alle erforderlichen Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen wie z.B. Strom, Gas, Wasser, Abwasser, SAT etc. sind vorhanden. Direkt vor der Haustür befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten...
Online-ID: 2b4fq5h
Referenznummer: 2984
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