Capital5 Immobilien GmbH
Alexander Unger
017 ···
Nr. anzeigenKosten
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Provision für Käufer
3,57%
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Ein modernisiertes 5-FH in Durmersheim mit langjährigen Mietern allein wäre schon ein guter Kauf für Kapitalanleger. Mit Neuvermietung, Mietanpassungen und dem Bau eines weiteren Mehrfamilienhauses kann hier eine Jahreskaltmiete in Höhe von 53.724,-€ erzielt werden.
Die Perle ist folglich vor allem der zusätzliche Bauplatz...
Ausstattung
Das bestehende MFH hat 5 Wohnungen.
Die große EG Wohnung mit Terrasse, alle anderen Wohnungen mit Balkon inkl. vorgehängtem (Anbaukonstruktion) Wintergarten. Im Innenhof gibt es zwei Garagen sowie 2-3 PKW Stellplätze. Allerdings werden diese Parkmöglichkeiten von den Bewohner derzeit nicht genutzt.
Preisinformation
5 Stellplätze
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57%
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Die vorliegenden...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.07.2023 bis 30.06.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
186,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Die zentrale Lage in Durmersheim, direkt an der Hauptstrasse gelegen, verbindet Sie mit dem gesamten Ort. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
In der Parallelstrasse gibt es eine zweite Einfahrt zu dem Durchgangsgrundstück.
Anbieter
Capital5 Immobilien GmbH
Martinskirchstr. 66, 60529 Frankfurt am Main
Online-ID: 2en7s52
Referenznummer: 1811906
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