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VON POLL IMMOBILIEN Bergisch Gladbach - Flotho & von Oertzen GbR
VON POLL IMMOBILIEN Shop Bergisch Gladbach
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Nr. anzeigenJung * modern * familiengerecht * Energieklasse A | Einfamilienhaus Rösrath
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese moderne Immobilie, ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014, präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 202 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 759 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2...
Ausstattung
.Junge Immobilie im neuwertigen Zustand
.Energiebedarf A
.Erdwärme
.Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
.Dreifach verglaste Fenster
.Kamin
.Einbauküche aus dem Jahr 2021
.Miele Einbaugeräte
.Modern angelegter Garten in Südausrichtung
.Große Wet-Lounge mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 34.07 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Unser Service für Sie als Eigentümer...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2014
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
ERDWAERME
Gültigkeit
bis 19.03.2034
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
34,07 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Lagebeschreibung
Rösrath mit einem Waldanteil von nahezu 50 Prozent liegt eingebettet im Naturpark Bergisches Land und gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Rechtsrheinischen in unmittelbarer Nähe zu Köln. Hoffnungsthal im Besonderen besticht durch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten sowie durch ein sehr reizvolles...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Bergisch Gladbach - Flotho & von Oertzen GbR
Kölner Straße 98, 51429 Bergisch Gladbach
Online-ID: 2eh3g57
Referenznummer: 24 066 008
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