Andre Thiel - ATIS Immobilien
Herr Andre Thiel
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Nr. anzeigenZentral gelegenes Wohnhaus mit flexiblen Raumnutzungsoptionen und großem Garten in Mönchengladbach-Odenkrichen | Einfamilienhaus Mönchengladbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus in zentraler Lage von Mönchengladbach-Odenkrichen bietet Ihnen eine einladende und komfortable Wohnatmosphäre mit einer gelungenen Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Ambiente.
Sie betreten die Immobilie über den länglichen Eingangsbereich. Dank der zentralen Lage des...
Ausstattung
Im Folgenden geben wir Ihnen einen kurzen Überblick über die Ausstattungsdetails:
-Gasheizung (Neue Gastherme 2021)
-Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Teppich
-Terrasse
-Tageslichtbad mit Badewanne
- großzügiger Gartenbereich
-Terrasse
-Möglichkeit zur Nutzung als...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis wurde mit Daten der alten Heizung erstellt. Seitdem wurde jedoch eine neue Heizung installiert, die im Jahr 2021 eingebaut wurde. Diese Aktualisierung hat zu einer erheblichen Verbesserung der Energieeffizienz geführt.
Der Energieverbrauch hat sich im Vergleich zur alten Heizung um mehr...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1902
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1902
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 16.01.2033
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
295,15 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Odenkirchen ist ein Stadtteil im Westen von Mönchengladbach und besticht durch seinen historischen Charme sowie seine modernen Annehmlichkeiten. Gelegen im südlichen Teil der Stadt, ist Odenkirchen von einer grünen Landschaft umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt.
Die Architektur in...
Online-ID: 2d3fy5p
Referenznummer: AT21339
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