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VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz

Herr Dennis Schwindt

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Modernes Wohnen mit Eleganz und Effizienz: Architektenhaus in Neuried | Einfamilienhaus Neuried

679.000 €

Kaufpreis

213 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

539 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77743 Neuried

(Ichenheim)

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Kosten

Kaufpreis

679.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause in Neuried! Dieses architektonisch ansprechende Haus aus dem Jahr 1980 wurde im Jahr 2011 nicht nur umfassend modernisiert, sondern erhielt auch eine energetische Sanierung auf höchstem Standard. Mit einer Wohnfläche von ca. 213m² auf einem großzügigen Grundstück von 539m² bietet dieses...

Ausstattung

Die Details im Überblick:

- Baujahr 1980
- umfangreich energetisch saniert 2011
- top gepflegt
- Bäder und Böden teilweise mit Marmor ausgestattet
- 6 Zimmer
- 3 Badezimmer
- ca. 213m² Wohnfläche
- 539m² Grundstück
- Einzelgarage und zwei Freiplätze
- offener Wohn- Essbereich
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 70.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden
Sauna

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 25.10.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

70,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets, Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Am Wirtschaftsstandort Neuried verlieren Sie keine kostbare Zeit. Während sich die Kollegen in den Ballungsräumen noch durch verstopfte Straßen quälen, sind die Arbeitnehmer in Neuried längst produktiv an ihren Arbeitsplätzen. Wegezeiten sind hier bedeutungslos. Wohnung und Arbeitsplatz liegen meist nur wenige Kilometer...

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