ELK-IMMOBILIEN GmbH
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Nr. anzeigenVielseitiges Gewerbeobjekt mit hoher Flexibilität | Haus Leidersbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl. ges. Mwst
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Anwesen umfasst vier Gebäudeteile. Alle Gebäudeteile sind direkt miteinander verbunden. Die Treppenhäuser sind so angeordnet, dass verschiedene Gebäudeteile getrennt voneinander genutzt und/oder vermietet werden können:
1) zweigeschossiges Bürogebäude:
Büroflächen über zwei Geschosse, vollständig unterkellert...
Ausstattung
Rohbau mutmaßlich überwiegend Backstein; Dacheindeckung aus Ziegel, über Anbau flachgeneigtes Dach mit Eternitplatten; gemischte Böden nach Anforderung: Laminat, Beton, PVC, Fliesen, Vinyl; Kunststofffenster Mitte 1980er bzw. 1997 (doppelt verglast, weiß/schwarz), Holzfenster (1959, Sprossen, einfach verglast)...
Weitere Informationen
Besonderheiten
Das Anwesen ist seit 1995 durchgängig und fast vollständig gewerblich vermietet. Der gewerbliche Mieter ist seit Jahrzehnten hoch leistungsfähig in seiner Branche aktiv und besitzt in einer Marktnische ein Alleinstellungsmerkmal.
Der das Anwesen kreuzende "Roßbacher Bach" ist kanalisiert und stellt keine...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1927/1959/1961
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1926
Gültigkeit
bis 31.07.2033
Endenergieverbrauch
138,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Mischgebiet, Seitenstraße, von der Durchgangsstraße aus gut sichtbar
Online-ID: 2am6a5t
Referenznummer: E4422
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