LBS Immobilien GmbH
Frau Andrea Reinert-Clemens
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Garten und Garage in Besseringen - 3 Wohnungen, 240 m² Wfl. - 552 m² Grundstück | Mehrfamilienhaus Merzig
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Besseringen, direkt vor den Toren von Merzig.
Wir freuen uns, Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Saar eine interessante Immobilie zur Kapitalanlage anbieten zu dürfen.
Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde ursprünglich in den 1920er Jahren erbaut und Anfang der 1970er Jahre um einen...
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss - ca. 90 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer
offene Küche
3 Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Obergeschoss - ca. 90 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer
Esszimmer
2...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.120,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 330,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2006
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 22.04.2034
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
300,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Besseringen ist ein Stadtteil von Merzig und über die B51 nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Merzig entfernt.
Im Ort selbst besteht eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzten und Bankfilialen.
Besseringen liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8 mit guter...
Anbieter
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
Online-ID: 2ekyy55
Referenznummer: 2024-PM-00239
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