Zanner-Booysen Immobilien

Frau Christa Zanner-Booysen

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Exklusives Anwesen mit Topausstattung | Villa Aurach

auf Anfrage
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1.360 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91589 Aurach 
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Kosten

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3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Ein Anwesen der Extraklasse wartet auf Sie!

Hier bleiben keine Wünsche offen. Der Zugang zum Haus gelingt über einem Fingerabdruckscanner. Dieses erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoß sind das Arbeitszimmer und die Gästetoilette direkt aus dem Windfang erreichbar.

Die großzügige und offen gestalte...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Dokumente

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Villa

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2012

  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, DVB-T/Antenne
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
  • Sicherheitstechnik: Kartenzugangskontrolle

Energiedaten

A+
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G
H
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

07.09.2021 bis 07.09.2031

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

43,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Aurach liegt im Landkreis Ansbach. Nach Ansbach brauchen Sie ca. 10 Minuten. Über die A6, welche unweit entfernt liegt, haben Sie direkten Anschluss an den Fernverkehr.

Aurach bietet Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und mehr. Das Anwesen liegt im Wohngebiet fern ab vom Straßenlärm.

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Anbieter

Partner

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im Durchschnitt  1,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Schützenstr. 19, 91472 Ipsheim

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Anbieter-Impressum

Online-ID: 22pm65p

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