Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Christian Resch
085 ···
Nr. anzeigenNähe Passau / Neukirchen am Inn: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus | Einfamilienhaus Neuburg am Inn
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Baujahr: ca. 1940, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holz, Doppelverglasung, jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Parkett, PVC, Fliesen, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Ölzentralheizung, Bj. 1991, Holzofen, Wohnfläche: ca. 120 m², Grund: ca. 1.581 m².
Ausstattung
Erdgeschoss: Esszimmer mit Holzofen, Wohnküche, Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer, WC, Diele, Waschküche (Bad möglich), Zugang zum alten Bad.
Obergeschoss: Kinderzimmer (hier befindet sich ein älterer Wasserschaden), Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele, 2 Seitenspeicher.
Dachgeschoss: hier befindet sich ein kleiner...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie wird von der Eigentümerin selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung frei gemacht werden. Am Grundstücksrand verläuft das Bahngleich für die Rottaler Bummelbahn, die von Pocking nach Passau fährt. In 1 - 2 Jahren kommt eine eigene Haltestelle von der Rottabahn in beide Richtungen in unmittelbarer...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1940
Bezug
nach Vereinbarung!
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1940
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 25.10.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
432,55 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
In einer schönen sonnigen Siedlungslage, mit wunderschönem freien Fern-/Alpenblick und der Zufahrt über eine Siedlungsstraße, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
Versorgungseinrichtungen:
Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten können direkt vor Ort in Neukirchen am Inn, sehr gut erledigt werden. Die...
Online-ID: 2c4gt52
Referenznummer: H10228
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