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Käser Immobilien

Herr Thomas Käser

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087 ···

Nr. anzeigen

087627298431

01604553582

Großzügige Doppelhaushälfte in Thalheim bei Erding mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten | Doppelhaushälfte Thalheim

398.000 €

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

314,50 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85447 Thalheim

(Maria Thalheim)

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Kosten

Kaufpreis

398.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte, gelegen im schönen Thalheim bei Fraunberg. Dieses im Jahr 1988 erbaute Massivhaus bietet mit einer Wohnfläche von 145 m² auf einem 314,5 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnträume.

Im Keller dieser Immobilie erwartet Sie eine Sauna mit anschließendem...

Ausstattung

- Massivbauweise
- Sauna und Bad im Keller
- Westausrichtung
- Außenstellplatz
- Genehmigung für eine Doppelgarage
- Ausbaupotenzial

Der Plattformtreppenlift ist so konzipiert, dass er mit einem Rollstuhl befahrbar ist, wodurch maximale Barrierefreiheit gewährleistet wird. Mit einer Traglast von 225 kg...

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1988

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sauna

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

180,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

In der malerischen Gemeinde Thalheim erwartet Sie ein Lebensraum, der Komfort mit Nähe zu wesentlichen Einrichtungen verbindet. Das Zuhause bietet eine exzellente Anbindung an lokale Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und Verkehrsnetze.

Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Minuten mit...

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