TURRIS - GmbH
Herr Ruben Wilenskij
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Nr. anzeigencharmantes 4-Familienhaus in der südl. Innenstadt von Merseburg mit 4,9% Rendite | Mehrfamilienhaus Merseburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Einamlig ! schönes saniertes 4-Familienhaus in der südl. Innenstadt von Merseburg mit einer Nettorendite von 4,9%
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde bis zum Jahr 2023 als Generationenhaus genutzt und befindet sich derzeitig in Sanierung, d.h. im Klartext EINMAL ALLES NEU.
Die Immobilie hat eine...
Ausstattung
- teil- bzw. vollsaniert
- massive Bauweise
- verzierte Decken- sowie Sockelleisten
- abgehängte Decken inkl. Spots
- großzügiger nach Süden gerichteter Garten mit ca. 101m² oder Balkon mit ca. 9m²
- Bäder mit großzügiger und geräumiger Dusche
- großformatige Villeroy & Boch Designfliesen
- Meister -...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 4,9
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.672,00 EUR
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, Wohnfläche: 325,00 m², vermietbare Fläche: 325,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Gartenfläche: 101,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Bezug
ab Sofort
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das schöne und ruhig gelegene Mehrfamilienhaus (4-Familienhaus) befindet sich in der südlichen Innenstadt der Stadt Merseburg. Die Stadt Merseburg ist bekannt für seine historische Altstadt und immer wieder ein begehrtes Ausflugsziel für Touristen. Deshalb ist auch sehr denkbar, die Wohnungen komplett zu möblieren und als...
Anbieter
TURRIS - GmbH
Priemitzstraße 3, 06184 Kabelsketal/Dölbau
Online-ID: 2efer52
Referenznummer: 368863
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