Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Christian Franke
016 ···
Nr. anzeigenKosten
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5,95% inkl. 19% Mwst.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1900, auf einem 276 m² großen Grundstück, mitten in Magdeburg, errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das Objekt wurde 2001 umfassend saniert und seitdem ständig instandgehalten. Im Zuge der Sanierung um 2001 wurden Steigleitungen, Elektrik, Fassade, Fenster, Dach...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus (1900)
- Charmanter Altbau
- die 8 Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt
- EG rechts 2 Zi. 42,44 -- Küche-Bad-Flur-Keller
- EG Mitte 2 Zi. 46,00 -- Küche-Bad-Flur-Keller
- EG links 2 Zi. 54,00 -- Küche inkl Einbauküche-Bad-Flur-Keller
- 1.OG rechts 3 Zi. 53,00 --...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,29
Nettorendite Soll in %: 5,72
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.000,08 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.976,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unsere Marktkenntnisse und...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
182,29 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
lm Laufe der 1200-jährigen Geschichte hatte Magdeburg den Beinamen "Drittes Rom" (unter Kaiser Otto I.). Später um 1900 hieß sie "die Grüne" wegen ihrer historisch bedeutsamen Parkanlagen. Magdeburg war Kaiserpfalz, Handelsstadt und Erzbistum.
Magdeburg war preußische "Ersatzhauptstadt", später Industriestadt und...
Online-ID: 2crs55z
Referenznummer: InterInvest-1760
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