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Volksbank Immobilien GmbH

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Nr. anzeigen

06061/7014280

Einfamilienhaus mit ELW und Ausbaureserve sowie tollem Garten-Grundstück - in Feldrandlage! | Mehrfamilienhaus Erbach

330.000 €

Kaufpreis

148 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

962 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64711 Erbach

(Lauerbach)

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Kosten

Kaufpreis

330.000 €

Provision für Käufer

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

In Lauerbach, einem Ortsteil der Kreisstadt Erbach - wo Sie in nur wenigen Autominuten Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung & Schulen vorfinden -, befindet sich dieses überaus reizvolle Immobilienangebot. Hier liegt die Natur buchstäblich vor der Haustür!

Ausstattung

Das Erdgeschoss verfügt auf ca. 95 qm Wohnfläche über Windfang, Diele, Küche, Essplatz, Wohn-Bereich mit angrenzendem Balkon (Süd-Ausrichtung), 3 Schlaf- sowie Badezimmer. Im Dachgeschoss steht Ihnen zusätzlich Ausbaureserve - zur Verfügung. Das Souterrain beherbergt zudem eine separate Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Hauptwohnung ist leerstehend, kann also sofort genutzt werden, die Einliegerwohnung ist zur Zeit vermietet.

Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schnell Ihren persönlichen Besichtigungs-Termin bevor andere Interessenten schneller sind!

Stichworte
Garage vorhanden...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1971

Terrasse, Balkon

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 05.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

193,75 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Lage des Objekts erlaubt es Ihnen, Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. Das 1971 in Fertigbauweise auf einem massiv gebauten Keller erstellte Haus bietet den zukünftigen Eigentümern mehrere Möglichkeiten der Nutzung: komplett als Einfamilienhaus genutzt, als Zweifamilienhaus, teil- oder...

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