VON POLL IMMOBILIEN Braunschweig - Kathrin Strootmann
Frau Kathrin Strootmann
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage - Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen, zwei Garagen und Nebengebäude | Mehrfamilienhaus Wesendorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses interessante Angebot befindet sich auf einem ca. 1.036 m² großen Eigentumsgrundstück. Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, einem Nebengebäude sowie zwei Garagen.
Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Eingang und die Wohnfläche beläuft sich insgesamt auf ca. 209 m², wobei die größere Einheit...
Ausstattung
- zwei Wohneinheiten
- zwei Garagen
-Nebengebäude
- Vermietung und Selbstnutzung möglich
- Ausbaureserve im Nebengebäude vorhanden
- Tageslichtbadezimmer
- Dachterrasse über den Garagen
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.100,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 460.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.03.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
460,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Wesendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen, die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Braunschweig und 15 Kilometer westlich von Gifhorn.
Die Gemeinde hat etwa 7.000 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Wesendorf, Groß Oesingen, Wagenhoff, Wahrenholz, Westerholz und Ummern. In...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Braunschweig - Kathrin Strootmann
Steinweg 33, 38100 Braunschweig
Online-ID: 2dpcd5r
Referenznummer: 23123004b
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