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HAVESTO IMMOBILIEN GRUPPE - HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH
Herr Leon Strehlau
017 ···
Nr. anzeigenKlassisches Zinshaus oder doch Aufteiler in ETWs in beliebter Ostseelage in Timmendorfer Strand! | Mehrfamilienhaus Timmendorfer Strand
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
6,25% inklusive 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine attraktive Kapitalanlage an der Ostsee? Dann bietet Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in Timmendorfer Strand ideale Voraussetzungen. Erbaut im Jahr 1965 auf einem rund 823 m² großen Grundstück, umfasst das Gebäude neun Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von etwa 454,24 m². Im Einzelnen verfügen die gut...
Ausstattung
Alle Highlights auf einen Blick:
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage
- 9 Wohneinheiten zwischen 30,73m m² und 63,48 m².
- Insgesamt 454,24 m² Wohnfläche
- Zur Zeit sind 6 Einheiten vermietet
- Die drei Leerwohnungen werden saniert übergeben
- 4 Stellplätze auf dem...
Preisinformation
4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 89.939,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.045,88 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
01.11.2022 bis 31.10.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
157,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Mikrolage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Timmendorfer Strand, bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, charmanten Ferienwohnungen und kleinen Geschäften aus...
Online-ID: 2e5j458
Referenznummer: Havesto-1584_Haus
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