Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Frau Danielle Rechin - RW GmbH
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Nr. anzeigenSanierte Zweizimmer-Eigentumswohnung mit Balkon zur Kapitalanlage - provisionsfreier Verkauf | Wohnung Köln
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger.
Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.660,00 EUR. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.033 EUR. Die kaufpreisbezogene Rendite liegt somit bei 3,7 %. Die letzte Mietanpassung fand 2021 statt. Der Kauf ist für den Käufer...
Ausstattung
o die Wohnung wurde 2018 saniert
o Gaszentralheizung
o große Abstellkammer
o Tageslichtbad
o Gegensprechanlage
o Aufzug
o Kellerraum
o Isolierverglasung
o Wasserzähler
o sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.660,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.660,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung, empfehlen wir gerne Herrn Gommersbach von Hüttig und Rompf. Nach Jahren vertrauensvoller Zusammenarbeit, geben wir gerne seine Kontaktdaten weiter. Sie erreichen Ihn telefonisch unter 0221 1793715 oder 0173 2806304...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
nein
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Gültigkeit
seit 03.05.2019
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
174,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
*** Kalk-Mülheimer-Str. 409, Köln-Mülheim ***
Unser Portfolio umfasst auch andere Eigentumswohnungen. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Angebote zukommen. Bitte melden Sie sich telefonisch unter 0160 95940106 oder per Mail an vertrieb@rw-immo.org. Wir...
Anbieter
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 2b3us57
Referenznummer: 1435-27
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