Kensington Finest Properties Wilhelmshaven
Herr Marvin Klug
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Nr. anzeigenAttraktives Investment am Delft in Emden mit Potenzial! | Haus Emden
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
5,95 % inklusive Mehrwertsteuer
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wir präsentieren eine einzigartige Immobilieninvestition: Ein multifunktionales Wohn- und Geschäftshaus, erbaut 1954, gelegen in der begehrten Lage direkt am Delft in Emden. Diese privilegierte Position bietet nicht nur einen malerischen Wasserblick aus allen drei Wohnungen, sondern auch die Nähe zum Zentrum von...
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus am Delft in Emden
- 5 Einheiten
- Zwei Gewerbeeinheiten, drei Wohneinheiten
- Zuzüglich einer Werkstatt / Halle im hinteren Bereich
- Gesamtfläche ca. 440 m²
- Grundstücksfläche ca. 320 m²
- Wohneinheiten mit Wasserblick
- Zentrumsnah
- Teilunterkellerung mit ca. 112 m²...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 9,43
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1955
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.09.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
173,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet.
Diese erstklassige Investmentmöglichkeit befindet sich im Herzen von Emden, direkt am Delft, und verspricht eine herausragende Position in einem der lebendigsten und wirtschaftlich attraktivsten Bereiche der Stadt.
Im Zentrum des städtischen...
Anbieter
Kensington Finest Properties Wilhelmshaven
Hauffstr. 4, 26386 Wilhelmshaven
Online-ID: 2dr8p5f
Referenznummer: Kensington_KWHV_327
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