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FALC Immobilien Dresden
Vivian Horn
+49 ···
Nr. anzeigenDenkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Schloßchemnitz: Historischer Wert, zeitgemäßer Komfort | Mehrfamilienhaus Chemnitz / Schloßchemnitz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
7,14% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1907 und bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 813 m² und beherbergt insgesamt 14 Wohnungen.
Im Jahr 1994 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, die das...
Ausstattung
. Denkmalschutz, Baujahr 1907
. 14 WE, Wohnfläche ca. 813 m²
. Größtenteils vermietet (12/14), Vermietungsgarantie
. Umfassende Sanierung um 1994:
- Renovierung Fassade
- neue Fenster
- neues Dach
- Neue Haustechnik
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasser
- Keller instand gesetzt
. Holzfenster mit...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,05
Nettorendite Soll in %: 5,04
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.431,72 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.533,44 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1907
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Schloßchemnitz, welcher ein historisches Viertel in der Stadt Chemnitz, Deutschland, ist. Diese Lage zeichnet sich durch ihren einzigartigen historischen Charme aus.
Das Anwesen profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Chemnitz, was...
Anbieter
FALC Immobilien Dresden
Rißweg 27 b , 01324 Dresden
Online-ID: 2cbur5x
Referenznummer: FALC-VHo-41723
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