Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.
Herr Gerhard Orzeske
+49 ···
Nr. anzeigen+++ gute Kapitalanlage in guter Lage von Düsseldorf +++ | Mehrfamilienhaus Düsseldorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Objekt K 2255
Die hier angebotene Immobilie wird auf Kundenwunsch diskret vermarktet.
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Düsseldorf, genauer gesagt im Stadtteil Flingern. Das im Jahr 1957 erbaute Haus beeindruckt durch seine solide Massivbauweise und wurde kürzlich saniert, was für einen guten Zustand...
Ausstattung
Objekt K 2255
Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:
Erdgeschoss:
+ 1 Gewerbeeinheit ca. 130m² als Gastronomiebetrieb
+ Lichthof zur Gewerbeeinheit
usw.
...
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.03.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
265,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Objekt K 2255
Düsseldorf
Düsseldorf-Mitte
Der aufstrebene und begehrte Stadtteil mit seinem interessanten Flair, bietet alle Annehmlichkeiten des Großstadtlebens. Sämtliche Geschäfte des täglichen BEdarfs sowie Schulen, Kindertagesstätten oder Kindertageseinrichtungen, Ärzte und Banken sind mehr als...
Anbieter
Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.
Buchheimer Str. 13, 51063 Köln - Mülheim
Online-ID: 2cl4k53
Referenznummer: K2255
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