Wessner Immobilien Ulf Wessner & Rico Wessner GbR
Herr Ulf Wessner
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus + Gewerbehalle mit exzellenten Renditechancen zentral in Falkensee | Bürogebäude Falkensee
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses zentral gelegene, ca. 1098 m² große Grundstück befindet sich in einer der besten Lagen Falkensees. Das gut gepflegte, massiv gebaute Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1870 erbaut und mehrmals modernisiert. Die großzügige Halle wurde ca. im Jahr 1900 gebaut.
Die möglichen Mieteinnahmen, nach einigen...
Ausstattung
+ großzügige Lagergebäude
+ drei Garagen
+ vergitterte Fenster an den Lagergebäuden
+ modernisierte Dächer
+ Wohnung 2006 modernisiert
+ Kunststofffenster im Wohn- und Geschäftshaus
+ WCs mit Duschen (auch in der Lagerhalle)
+ Wandheizkörper
+ Bodenbelag: Fliesen, Laminat
+ Teilkeller
+...
Preisinformation
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Die in dem Exposé...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1870
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1870
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.10.2022 bis 29.10.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
154,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich direkt vor den Toren Berlins in der begehrten und familienfreundlichen Stadt Falkensee. Diese grenzt an den Bezirk Berlin-Spandau. In der schönen Gartenstadt leben momentan ca. 45.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Den Berliner Hauptbahnhof erreichen Sie von hier mit der Bahn in nur...
Anbieter
Wessner Immobilien Ulf Wessner & Rico Wessner GbR
Finkenkruger Str. 47, 14612 Falkensee
Online-ID: 2cruh5h
Referenznummer: 3172#dirmRJ
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