Betac Immobilien Dr. Carola Braun
Frau Carola Braun
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Nr. anzeigenInvestition in dieses schöne 4 Familienhaus in Monschau-Konzen lohnt | Mehrfamilienhaus Monschau / Konzen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Käufer- und Verkäuferprovision
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Investieren Sie in dieses zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 345 m²! Gebaut auf schönem Grundstück mit einer Fläche von ca. 965 m² profitieren Bewohner*innen nicht zuletzt von der tollen Fernsicht. Das Haus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten, die derzeit alle gut vermietet sind.
Zwei...
Ausstattung
Dieses Haus wurde ursprünglich 1938 als Gastwirtschaft mit Betreiber-Wohnung und Scheunenbereich errichtet. Ein Wiederaufbau nach Kriegsschäden fand im Jahr 1948 satt, wobei der Scheunenbereich ausgebaut wurde. 1977 erfolgte ein Umbau und weiterer Ausbau des Gebäudes. Im Jahr 1993 wurde die ehemalige Gastwirtschaft zu...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 215.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Hierbei müssen wir uns jedoch auf die...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 21.01.2028
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
215,20 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Dieses Objekt liegt im schönen Monschau-Konzen, nur ca. 3 km hinter Roetgen an der Verbindungsstraße nach Simmerath/Eicherscheid. Durch eine Radarkontrolle in unmittelbarer Nähe, werden die vorgeschriebenen 50 km/h gut eingehalten.
Geschäfte für den täglichen Bedarf wie ein kleiner Lebensmittelladen oder eine...
Anbieter
Betac Immobilien Dr. Carola Braun
Roetgenbachstraße 45, 52159 Roetgen
Online-ID: 2dhbr5p
Referenznummer: KonBlu3524
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