Thomas Schaller Immobilien
Herr Thomas Schaller
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit Terrassenwohnung als Eigennutzung oder Neuvermietung? | Mehrfamilienhaus Herzogenrath
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Immobilienensemble befindet sich in Herzogenrath und setzt sich aus 2 gut vermieteten sowie einer Terrassenwohnung zur Eigennutz oder Neuvermietung zusammen.
Das Haus wurde um 1981 erbaut und im Familienbesitz stets gut gepflegt.
Alle Wohnungen wurden stets modernisiert. Sie präsentieren sich in...
Ausstattung
- Ölheizung Bj. 1999
- Neue Terrasse 2020
- hell geflieste Bäder welche zwischen 2018 und 2022 modernisiert wurden.
- doppelverglaste Fenster
- Massive Bauweise
- 2 Garagen
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.780,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971
Bezug
sofort
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend und bietet somit ein angenehmes und familiäres Wohnumfeld.
Herzogenrath ist bekannt für die attraktive Lage im Dreiländereck Deutschland-Niederlande-Belgien. Das Haus ist umgeben von einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten.
Die Infrastruktur in...
Anbieter
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5, 90602 Pyrbaum
Online-ID: 2ddga57
Referenznummer: 366464
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