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CENTURY 21 Elpel & Kollegen

Frau Kerstin Elpel

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+49 4421 - 500 388 0

Sanierungsbedarf trifft auf Stabilität: Vermietetes Mehrfamilienhaus als lukrative Investition | Mehrfamilienhaus Wilhelmshaven

449.500 €

Kaufpreis

558 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

254 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26382 Wilhelmshaven

(Bant)

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Kosten

Kaufpreis

449.500 €

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit 8 individuellen Wohnungen, das in einer äußerst zentralen Lage liegt. Dieses Gebäude, das im Jahr ca.1905 (Versicherungsunterlagen Baujahre 1920) erbaut wurde, präsentiert eine Mischung aus Tradition und Modernität. Mit Wohnungsgrößen von großzügigen 50 bis 90 m² (gemäß...

Ausstattung

Wissenswertes:
+ zentrale Wohnlage
+ renovierungsbedarf
+ nur ein Leerstand, Vermietung wird angestrebt
+ zusätzliche langfristige Mieteinnahme für die Vermietung Dachfläche/Funkstation

Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.

Die abgebildeten Grundrisse...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164,4 kWh(m²a)(F)
Baujahr lt. Ausweis: 1920
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL
Baujahr Wärmeerzeuger: 1985-2023, Heizwerktechnik/Brennwerttechnik

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 8

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

164,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Lagebeschreibung

Diese interessante Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage nahe dem Zentrum von Wilhelmshaven.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein gut ausgestattetes Versorgungszentrum mit zum Beispiel Supermarkt, Friseur, Bäcker, Schlüsseldienst, Apotheke und Ärzten befindet...

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