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Liebhardt Gebäudemanagement GmbH

Herr Maximilian Liebhardt

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Nr. anzeigen

(08856) 92 85 0

(0178) 73 23 800

Neuwertiges Einfamilienhaus in Iffeldorf | Einfamilienhaus Iffeldorf

995.000 €

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

506 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82393 Iffeldorf

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Kosten

Kaufpreis

995.000 €

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Modern - Nachhaltig - Energieeffizienz

Dieses Einfamilienhaus wurde 2013 in einer Massivbauweise errichtet und verfügt über eine moderne Heizungsanlage, bestehend aus einer Luftwärmepumpe, kombiniert mit einem hochwertigen Holzvergaserofen. Auf rund 155 m² Wohnfläche und einer gesamten Wohn-/ Nutzfläche von rund 220...

Ausstattung

Eine moderne Raumaufteilung sowie eine energieeffiziente und durchdachte Bauausführung sind die Grundlage für dieses zeitgemäße Objekt. Als Ausstattungshighlights sind hier u. a. folgende Punkte zu nennen:

-Moderne Heizungstechnik (Luftwärmepumpe in Kombination mit Holzvergaserofen - Fa. Walltherm)
-Wandheizung in...

Weitere Informationen

Sonstiges
Aktuell verfügt das Haus über keine Garage/Carport. Dies ist jedoch im hier geltenden Bebauungsplan vorgesehen und kann daher kurzfristig errichtet werden.

Die auf den Außenbildern ersichtliche Solarthermieanlage auf dem Nebengebäude ist nicht mehr in betrieb und wurde 2019 durch die neu eingebaute...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2013

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Ausblick: Fernblick

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

27.10.2023 bis 26.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

31,74 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Iffeldorf an den Osterseen - Am Rande des Naturschutzgebietes Osterseen, mitten im wunderschönen bayerischen Voralpenland, liegt die Universitätsgemeinde Iffeldorf mit ihren rund 2.700 Einwohnern. Ausgezeichnet mit einer hervorragenden Infrastruktur durch die Autobahn A95 München - Garmisch und die Bahnanbindung...

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