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RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Herr Oliver Blume
+49 ···
Nr. anzeigenInvestieren Sie in Oschersleben! | Mehrfamilienhaus Oschersleben (Bode)
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und einer vermietbaren Gesamtwohnfläche von ca. 615 Quadratmeter. Die aus dem Baujahr um 1905 stammende Kapitalanlage wurde im Jahr 2022/24 umfangreich modernisiert und saniert.
Die Wohnungen überzeugen mit einem individuellen Grundriss und...
Ausstattung
Mehrfamilienhaus:
- ca. 615 m² Wohnfläche
- ca. 802 m² Nutzfläche
- ca. 1.050 m² Grundstücksfläche
- Jahresnettokaltmiete Wohnungen (SOLL): 55.374,30 Euro p.a.
Insgesamt 8 Wohneinheiten:
- fünf 2-Raumwohnungen
- drei 3-Raumwohnungen
Sonstiges:
- Laminat- und Fliesenboden
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1880
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 04.01.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
82,32 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Lagebeschreibung
Die Kapitalanlage befindet sich in einer guten Wohnlage von Oschersleben. Alle Annehmlichkeiten liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig zu erledigen. Schulen aller Art, Ärzte für jedwede Behandlung und Lebensmittelgeschäfte befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.
Die Bundesstraße B246 liegt direkt vor der...
Online-ID: 2dyyt5d
Referenznummer: LA689-JFOB
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