Thönnissen - Immobilien
Frau Michaela Maaßen
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Nr. anzeigenNeuwertiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in HS-Oberbruch! | Wohnung Heinsberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % der Kaufsumme
inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Anlageobjekt, erbaut im Jahr 2021, befindet sich in einer zentralen Lage von Heinsberg-Oberbruch. Jede der fünf Wohnungen zeichnet sich durch eine durchdachte und zeitgemäße Raumaufteilung aus und ist erfolgreich vermietet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit...
Weitere Informationen
Besonderheiten
+ massive Bauweise
+ Fenster als Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
+ Heizung als Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ moderne Böden im Objekt mit Fliesen- und Vinylbelag
+ ebenerdige Duschen in allen Wohnungen
+ Balkon oder Terrasse zu jeder Wohnung
+ 3...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Gültigkeit
27.05.2021 bis 27.05.2031
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
19,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Lagebeschreibung
NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Heinsberg / Ortsteil Oberbruch
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in Heinsberg, im Ortsteil Oberbruch. Oberbruch hat einen hohen Wohn- und Freizeitwert und verfügt über ein Schulzentrum mit einem breiten Angebot. Von Kindergarten, Gesamtschule bis zur Förderschule ist alles gegeben. Aufgrund...
Anbieter
Thönnissen - Immobilien
Lindenstr. 262, 52525 Heinsberg
Online-ID: 2ed4w55
Referenznummer: 24.24
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