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Immobilien Friesen

Herr Jakob Friesen

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Nr. anzeigen

+49 170 90 62 786

Traumhaftes Anwesen mit Zweifamilienhaus Nahe den Fischteichen von Paderborn | Haus Paderborn

880.000 €

Kaufpreis

247 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

8.376 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Haustenbecker Strasse

33102 Paderborn

(Schloß Neuhaus)

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Kosten

Kaufpreis

880.000 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Paderborn. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und im Jahr 2002 saniert. Es verfügt über insgesamt 7 Zim- mer, davon 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von ca. 247 m2 und einer Nutzfläche von ca. 125 m2 bietet das Haus ausreichend...

Ausstattung

Diese exklusive Immobilie verfügt über einen gemütlichen Kamin im Erdgeschoss und auch im Dachgeschoss, eine großzügige Terrasse sowie einen Balkon, auf denen Sie entspannte Stun- den im Freien verbringen können. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Zentralhei- zung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sind Sie bereit, in Ihr neues Zuhause einzuziehen? Profitieren Sie von der effizienten und zuver- lässigen Ölheizung dieser charmanten Immobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Traumhaus zu finden!

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert...

Dokumente

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Merkmale & Zustand

Baujahr

1974

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplätze: Carport, Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.04.2024 bis 17.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in der Haustenbecker Straße in Paderborn nahe der Fisch- teiche. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Ein- kaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die Auto- bahn ist ebenfalls gut, was die Erreichbarkeit der...

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