Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Paul Mischenko
022 ···
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich als eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Sankt Augustin-Buisdorf. Das im Jahr 1995 auf einem 706 m² großen Grundstück erbaute Gebäude zeichnet sich durch seine solide Massivbauweise aus und ist in einem gepflegten Zustand erhalten. Es ist vollständig unterkellert...
Ausstattung
++ Außenanstrich 2020 ++
++ Ein Badezimmer im 1. Obergeschoss saniert 2020 ++
++ Gaszentralheizung - (Viessmann Brennwerttechnik) 2023 ++
++ Eine Wohnung im 1. Obergeschoss komplett saniert 2022 ++
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.488,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.280,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1995
Bezug
01.07.2024
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
09.10.2017 bis 09.10.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen...
Anbieter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bonngasse 10, 53111 Bonn
Online-ID: 2efm253
Referenznummer: 42520108-102738
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