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PVF Immobilien GmbH

Frau Linda Janz

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Nr. anzeigen

05225/87505

Westerenger: Für Kapitalanleger eine sehr gute Investition! | Einfamilienhaus Enger

465.000 €

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

639 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32130 Enger

(Westerenger)

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Kosten

Kaufpreis

465.000 €

Provision für Käufer

2,38 %

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

WIR bringen Ihnen die solventen Mieter und SIE können investieren! Für diese auffallend moderne und energieeffiziente Immobilie suchen wir ausschließlich Kapitalanleger! Das Haus wurde 2006 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² errichtet. Nach Betreten des Hauseingangs (Grundriss...

Ausstattung

Wohnung-Nr. 1
+++ Seniorengerechtes Duschbad mit Fenster
+++ Fliesen und Laminatböden
+++ Kunststofffenster mit 3 Kammersystem
+++ elektrische Rollläden
+++ Terrasse mit elektrischer Markise
Wohnung-Nr. 2 Wohntraum auf 2 Ebenen
+++ Gäste-WC mit Fenster
+++ Vollbad mit Fenster
+++...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2006

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

12.11.2023 bis 11.11.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer kinderfreundlichen Wohnlage von Enger-Westerenger, 30-iger Zone. Die Verkehrsanbindung, als auch die Busanbindungen an die umliegenden Städte Spenge, Herford, Bünde und auch Bielefeld sind als gut zu bezeichnen. Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, COMBI...

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