Höpfner Immobilien GmbH
Herr Stefan Gienau
+49 ···
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Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das gepflegte Immobilienensemble liegt in der historischenr Altstadt von Eckernförde und präsentiert sich in einem altersentsprechenden Zustand. Im offerierten Angebot handelt es sich ein Wohn- und Geschäftshaus, mit 2,5 Etagen, wovon das Erdgeschoss als Gewerbefläche für einen Gastronomiebetrieb und der Teilkeller als Lager...
Ausstattung
- Massivbauweise (verschiedenen Baujahre, von ca.1885- 1983)
- Satteldach und Flachdach
- Kunstofffenster mir Isolierverglasung teilw. Bj. 2018
- 4 Wohneinheiten zwischen 33 m² - 111 m²
- Gewerbeeinheit (ca.494,68 m² inkl.Nutzfläche) der Pachtvertrag der Gewerbeeinheit läuft bis Juli 2025, mit der Option einer...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 81.600,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 742,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.65...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1982
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.12.2030
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
139,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Das am Ende der Eckernförder Bucht gelegene Ostseebad Eckernförde blickt auf eine über 700-jährige Stadtgeschichte zurück. Die Stadt bietet zahlreiche touristische Attraktionen. Eine attraktive Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Fischmarkt, Altstadtfest, Piratentage und Sprottenfest sind nur einige der jährlichen...
Online-ID: 2dnby5e
Referenznummer: 24101843
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