BRAWO Immobilien GmbH
Herr Dirk Falkenau
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Nr. anzeigenViel Platz im Haus und im Garten - Zweifamilienhaus in Kralenriede | Mehrfamilienhaus Braunschweig
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Ein- oder Zweifamilienhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche wurde 1954 in solider Massivbauweise auf einem 1.597 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Für das Grundstück fallen aktuell 292 Euro im Jahr an Erbbauzinsen an. Erbbaurechtsgeber ist die Stiftung Braunschweiger Kulturbesitz. Der Erbpachtvertrag läuft...
Ausstattung
-1.597 m² großes Erbpachtgrundstück (Erbbauzins aktuell 292 Euro im Jahr; Laufzeit bis 31.07.2054)
-zwei Wohnungen möglich; zusätzliche wohnliche Fläche im Nebengebäude
-Massivbauweise mit Vollkeller
-drei Gasthermen
-Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden
-Klimanlage...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.05.2023 bis 13.05.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
231,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Braunschweiger Stadtteil Kralenriede in einer wenig befahrenen Spielstraße; hier wohnen Sie ungestört vom Durchgangsverkehr.
Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Dank der guten Busanbindung (Linie 416) erreichen Sie in wenigen Minuten...
Anbieter
BRAWO Immobilien GmbH
Bohlweg 8, 38100 Braunschweig
Online-ID: 2dqku5z
Referenznummer: 4373
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