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VON POLL IMMOBILIEN Köln-Lindenthal - Rechermann Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Köln - Lindenthal

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Nr. anzeigen

+49 221 80 06 44 3-0

Außergewöhnliche Liegenschaft auf einem 5 Tsd. m² großen Parkgrundstück | Einfamilienhaus Köln

975.000 €

Kaufpreis

237 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5.000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50859 Köln

(Weiden)

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Kosten

Kaufpreis

975.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem traumhaften Parkgrundstück in außergewöhnlicher Lage von Köln-Weiden.

Inmitten von Feldern bietet dieses Anwesen mit seinem großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Wohnen. Mit ausreichend Abstand zu den...

Ausstattung

. Massivbau mit Klinkerfassade
. Bodenbeläge: Marmor, Fliesen, Teppich
. Ölzentralheizung/ Fußbodenheizung
. Vier Bäder mit Wanne und zwei zusätzlich mit Dusche
. Gäste-WC im Erdgeschoss
. Drei Terrassen und ein Balkon
. Doppelgarage und Freiplätze in der Einfahrt
. Vollunterkellert
. Teilweise...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 120.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 27.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

120,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Weiden liegt in einer gefragten Lage im Westen von Köln.

Ein breit gefächertes Angebot an Geschäften und Praxen sind durch kurze Fahrtwege gut erreichbar. Das vielfältige Freizeitangebot, Kindergärten, Schulen, Senioreneinrichtungen und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für ein...

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