WohnSache Immobilien
Herr Norbert Nenn
022 ···
Nr. anzeigenWohnen im exklusiven, barrierefreien CARRÉ 166 in Seelscheid - OG, 3 Zimmer, ca. 107 m², Balkon | Wohnung Neunkirchen-Seelscheid / Seelscheid
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese barrierefreie, 3-Zimmer Neubau-Eigentumswohnung mit ihren 107,44 m² befindet sich im hinteren Gebäudekomplex mit Blick auf die noch unbebauten Felder und hat eine Ausrichtung nach Norden. Mit dem Aufzug gelangt man bequem in das Obergeschoß und muss nicht zwingend das Treppenhaus benutzen. Auch diese Wohnung ist durch...
Ausstattung
Einige Eckpunkte im Überblick:
- nach dem Gebäudeenergiegesetz 2020
- barrierefreie Aufzugsanlage
- hochwertige Badezimmer-Armaturen
- hochwertige Fußbodenbeläge (Parkett/Vinyl)
- elektrische Rollläden
- Balkonbeläge: WPC-Dielen
- je Einheit mit Wasser-Zwischenzähler
- eigener...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS!
(Quelle: Bundesministerium für Wohnungsbau, Stadtentwicklung und Bauwesen)
Bessere Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau
Degressive AfA
Die degressive Abschreibung gilt ausschließlich für neu gebaute bzw. neu erworbene Wohngebäude und Wohnungen.
Im ersten Jahr können 6...
Merkmale & Zustand
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 12.07.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
24,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Lagebeschreibung
Die angebotene Neubau-Wohnung im Obergeschoß, liegt zentral in Seelscheid, fußläufig zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Auch zwei Bushaltestellen befinden sich in Hausnähe.
Zahlen und Fakten zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid: Neunkirchen-Seelscheid hat etwa 21.000 Einwohner...
Online-ID: 2dbap5n
Referenznummer: 9004825
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