Stefan Fiedler Immoconsulting
Herr Stefan Fiedler
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Nr. anzeigenToplage am Stadtpark! Seniorengerechte 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und 2 Terrassen! | Wohnung Nürnberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
1,19% inkl. 19% MWSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig mit notarieller Beurkundung
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das verborgene Juwel am Stadtpark!
Einzigartige moderne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Loggia im Hochparterre einer kleinen Wohnanlage, die im Jahre 2004 qualitativ hochwertig erbaut wurde. Die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2022 erneuert.
Die Wohnung bietet eine gut...
Ausstattung
Die Wohnung hat große Fensterflächen mit Außenrollläden, die im Wohnzimmer elektrisch gesteuert werden.
Die Beheizung erfolgt durchgehend durch eine Fußbodenheizung, die für jeden einzelnen Raum gesteuert werden kann. In Verbindung mit den geschmackvollen Bodenfliesen sorgt diese für ein angenehmes...
Weitere Informationen
Untergeschoss
Zur Wohnung gehört ein großzügiges trockenes und sauberes Kellerabteil.
Im Waschraum gibt es einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Ein großzügiger Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Besichtigungen
Bitte rufen Sie mich zur Vereinbarung eines individuellen Termins...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
12.03.2020 bis 11.03.2030
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
81,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Lagebeschreibung
In unmittelbarer Stadtparknähe bietet Ihnen die ruhige Lage im Maxfeld alles was man zum guten Leben braucht:
Grünflächen, gute Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vieles mehr.
Auch in die Nürnberger Innenstadt ist es nicht weit.
Flughafen und...
Anbieter
Stefan Fiedler Immoconsulting
Schlüterstr.5, 90480 Nürnberg
Online-ID: 2dt995k
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