EXPOSÉ Immobilien
Herr Michael Czehowsky
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Nr. anzeigenRenditestarke Praxis mit laufendem Mietvertrag in gut besuchtem Ärztehaus | Praxis Delmenhorst
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
6 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Käufer inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die Arztpraxis befindet sich in einem gut frequentierten und bekannten Ärztehaus, nahe des Delmenhorster Stadtzentrums. Durch stetige Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gewerbeeinheit ist langjährig, seit über 25 Jahren, fest vermietet und wird auch mit selbigem...
Ausstattung
Die Besonderheiten auf einen Blick:
- Langjähriger Mieter, Mietvertrag bis 31.12.2027
- aktueller Mieter sucht bereits eine Nachfolge der Praxis, somit gute Aussichten auf eine nahtlose Weitervermietung
- Nettokaltmiete beträgt 29.700,00 € p.a.
- Doppelverglaste Fenster mit weißem Holzrahmen
-...
Preisinformation
48 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.700,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Praxis
Baujahr
1981
Bezug
vermietet bis 2027
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.12.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
137,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Delmenhorst - bei genauerem Hinsehen ein Zentrum der Vielfalt!
Dazu gehören das Kartoffelfest und der wunderschöne Park an der Graft mit dem gemütlichen Lokal, wo man nach einem Spaziergang gerne einkehrt. Die netten Nachbarschaftorte mit den Wochenmärkten, sowie die erlebnisreichen Veranstaltungen laden zum Bummeln...
Anbieter
EXPOSÉ Immobilien
Bürgermeister-Smidt-Straße 41, 28195 Bremen
Online-ID: 2ccvh5m
Referenznummer: G1065
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