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Graf Immobilien GmbH

Herr Christian Borbe

Exklusive Wohnung mit Balkon in idyllischer Lage | Wohnung München

659.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81479 München 
(Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
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Kosten

Kaufpreis 659.000 € Hausgeld 355 € 1 Stellplatz 25.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.* inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (2. Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976. Die frisch sanierte Immobilie befindet sich in idyllischer Lage, nur wenige Gehminuten vom Forstenrieder Park entfernt. Luxuriös und stilvoll präsentiert sich hier ein besonderes Schmuckstück. Eine offene Raumgestaltung...

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Ausstattung

- Wohnung im 1. OG (2. Etage)
- Mehrfamilienhaus mit nur 21Einheiten
- ruhige Lage mit guter Infrastruktur

- neuer Holzboden
- großzügiger, offener Kochbereich
- neue, stilvolle Einbauküche mit Siemens-Geräten
- Doppelverglaste Holzfenster (Bj. 2003)
- Deckenspots Badezimmer
- Ost-Balkon
-...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 152.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

*Hinweis auf...

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Merkmale & Zustand

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1976
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 11.04.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

152,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Solln zählt mit Thalkirchen, Forstenried, Fürstenried und Obersendling zum Stadtbezirk 19 der bayrischen Großstadt München. Im gesamten Stadtbezirk leben ca. 96.000 Menschen.

Die Parkstadt Solln ist der südlichste Stadtteil der Landeshauptstadt München. Der einstige Villenvorort wurde ab dem Jahr 1938 ein Teil der...

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Anbieter

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Graf Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 23 Bewertungen)

Innere Wiener Straße 13, 81667 München

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Christian Borbe

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 29l375q

Referenznummer: 7813-CB

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