Antaris Immobilien GmbH
Frau Iris Thorwirth
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Nr. anzeigenantaris Immobilien GmbH ** Langfristig vermietet - SUPER PREIS ** | Renditeobjekt Magdeburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und 1998 saniert. Es ist unterkellert und verfügt über eine zentrale Erdgasheizung.
Die 2-Raum-Wohnung (WE14) im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 44,00 m². Sie ist aktuell vermietet.
Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert...
Ausstattung
Die Böden sind teilweise gefliest bzw. im Wohnzimmer mit Laminat versehen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.014,76 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1900
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 18.06.2021
Endenergieverbrauch (Wärme)
140,60 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Magdeburg hat ca. 238.697 Einwohner und ist die Hauptstadt von Sachsen-Anhalt. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt im Eisenbahn- und Binnenschifffahrtsverkehr. Sie liegt am Schnittpunkt vom Elbe, Elbe-Havel- und Mittellandkanal. Das Autobahnkreuz verbindet die Stadt mit der Autobahn A2 nach Westen und Osten in...
Online-ID: 2catt5z
Referenznummer: P247002/Eh2
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