Roland Gardeja Immobilien
Herr Stefan Huxohl
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Nr. anzeigenInvestment: ETW im Erdgeschoss (Hochpattere) - 3ZKB mit Balkon in Bad Salzuflen | Wohnung Bad Salzuflen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Provision insgesamt: 7,14 % inkl. MWSt:
- für den Käufer 3,57 %
- für den Verkäufer 3,57 %
Jeweils vom beurkundeten Kaufpreis.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die ETW mit 3 Zimmern und Balkon liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1960 in massiver Bauweise mit Vollkeller u. Putzfassade erstellt. Es ist Teil einer Gemeinschaft mit 2 Wohnhäusern und 12 Garagen, die sich mit den dazu gehörigen Freiflächen auf einem Grundstück von ca. 2.110...
Ausstattung
Wohn- u. Essbereich mit Balkon, Flur, Küche, Tageslicht-Bad mit Dusche und
Wandhänge-WC, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Kinderzimmer
Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung | Energieträger: Gas
Endenergiebedarfskennwert: ca. 195 kWh | Energieeffizienzklasse: F
Anlagentechnik Vissmann...
Weitere Informationen
Eckdaten
Kaufpreis Wohnung: 116.900 €
Kaufpreis Garage: 6.900 €
im Kaufpreis enthalten: ca. 2.290 € (31.12.2021) anteilige Übernahme der Rücklage
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 72,70 qm
Grundstücksfläche gesamt: ca. 2.110 qm | Miteigentumsanteile: 689/10.000
Etage: Erdgeschoss links (Hochparterre)...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.05.2014 bis 13.05.2024
Endenergiebedarf
195,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Bad Salzuflener Stadtteil Lockhausen in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen. Lockhausen liegt zentral, die Salinen in Bad Salzuflen sind ca. 6 km entfernt, die Herforder-Innenstadt ist...
Anbieter
Roland Gardeja Immobilien
Stapenhorststraße 79, 33615 Bielefeld
Online-ID: 24b5r56
Referenznummer: rgiVK00090224
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