Julia Schmitz Immobilien Inh. Frau Julia Schmitz
Frau Julia Schmitz
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Nr. anzeigenStilvolle Stadtoase! Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Muikerviertel! | Einfamilienhaus Düren / Altes Stadtgebiet
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Der Käufer hat eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der MwSt. zu zahlen.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses elegante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist klassisch, großzügig geschnitten und strahlt ein unsagbares Flair aus. Die Immobilie wurde 1973 in massiver Bauweise als Architektenvilla auf einem 689 m² großen Grundstück im Musikerviertel von Düren errichtet.
Das Haus teilt sich in das Haupthaus und eine...
Ausstattung
Zusammenfassung aller Details:
- Grundstücksgröße: 689 m²
- Wohnfläche insgesamt: 266,36 m²
- Nutzfläche: 361,39 m²
- Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad mit Wanne, Zugang zur Terrasse über den Wohnbereich
- Haupthaus mit 4 Zimmern, 2 Bädern, 1 Gäste-WC, Diele, Doppelgarage mit direkten...
Preisinformation
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1972
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 30.11.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
395,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der charmante Stadtteil Dürens, in dem sich dieses Traumhaus befindet, wird Musikerviertel genannt. Er zeichnet sich durch die hohe Wohnqualität mit Ruhe und dennoch Zentrumsnähe aus. Die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die nah gelegenen Schulen und Kindergärten sind nur einige der Vorzüge, die den verkehrsberuhigten...
Anbieter
Julia Schmitz Immobilien Inh. Frau Julia Schmitz
Im Niederbüsch 9, 52372 Kreuzau
Online-ID: 2c4cn5v
Referenznummer: 135
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