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Immoloc GmbH

Frau Selva Seib

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+49 160 7618680

Renditeobjekt mit Baugrundstück in Innenstadtlage | Mehrfamilienhaus Bad Hersfeld

980.000 €

Kaufpreis

530 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

36251 Bad Hersfeld

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Kosten

Kaufpreis

980.000 €

Preis/m²

1.849,06 €

Provision für Käufer

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Diese charmante Jugendstilvilla präsentiert sich als renditeträchtiges Anwesen mit lichtdurchfluteten, modernen und renovierten Wohn- und Geschäftseinheiten. Die herausragende Lage, lediglich 3 Gehminuten von der Innenstadt entfernt, zeichnet sich durch unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten...

Ausstattung

Bemerkung zur Ausstattung:

. Jugendstilvilla in zentraler Lage: 3 Gehminuten zur Innenstadt
. Renditeobjekt mit eleganten Wohn- und Geschäftseinheiten
. Fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten
. 8 Parkflächen, 8 Garagen und 1 Carport vor dem Haus
. Ruhiger Garten (ca. 580 qm)...

Preisinformation

8 Stellplätze
9 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.106,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sonstiges:

Der ENERGIEAUSWEIS liegt vor.

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telefonisch oder vereinbaren Sie einen Termin in unseren Räumlichkeiten. Bitte beachten
Sie, dass Anfragen nur...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1887

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1887

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.04.2022 bis 01.04.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

197,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:

Die exzellente Lage des Wohn- und Geschäftshauses garantiert ausreichende Einkaufsmöglichkeiten. Bad Hersfeld zeichnet sich durch lebendige und lebenswerte Wohnquartiere, eine breite Palette an Kultur- und Freizeitangeboten sowie kurze Wege in die Natur aus. Durch die zentrale Lage der Stadtvilla und...

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