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Privileg Immobilien
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Nr. anzeigenFaktor 17: Attraktives Mehrfamilenhaus mit Sanierungsfahrplan in zentraler Lage von Pforzheim | Haus Pforzheim
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus im Zentrum von Pforzheim, umfasst 22 Wohneinheiten, 4 Geschäftsflächen und 6 Garagen.
Dank seiner zentralen Lage bietet es exzellente Vermietungsmöglichkeiten.
Der Bau erfolgte 1954 und erstreckt sich über 6 Etagen im Hinterhaus sowie 4 Etagen im...
Ausstattung
- Sanierungsfahrplan vorhanden
- Top Lage - Zentrale von Pforzheim
- Solljahresmiete bei 141.000 €
- Faktor 17
- 4 Ladengeschäfte mit ca. 265 m² (vermietet)
- 22 Wohnungen mit ca. 1.465 m² (vermietet)
- 6 Garagen
- Personenaufzug vorhanden
- Rendite ist...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Überzeugen Sie sich vor Ort...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1954
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 26.03.2029
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
161,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Lagebeschreibung
Die Stadt Pforzheim befindet sich in Baden-Württemberg und zählt aktuell rund 125.000 Einwohner. Das angebotene Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch die zentrale Lage von Pforzheim aus mit Nähe zur Fußgängerzone, fußläufigem Anschluss an den ÖPNV und nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof. Der fußläufig zu erreichende...
Online-ID: 2dmxp58
Referenznummer: 20240075
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