IWF Consulting

Herr Froese

Freistehender Bungalow - Solarthermie - Wintergarten - modernisiert - ruhige Lage - Garage | Bungalow Erkelenz

425.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
1.045 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41812 Erkelenz 
(Gerderath)
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Kosten

Kaufpreis 425.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MWST zzgl. MwSt.
Das Maklerhonorar beträgt 3,57 % inkl. 19 % MWST und ist zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Der freistehende und modernisierte Bungalow wurde 1964 gebaut und zuletzt in 2008 modernisiert. Der Bungalow befindet sich auf einem groß angelegten nach S-W ausgerichteten und teilweise mit einem Metallzaun eingefriedeten Grundstück.
Von der geräumigen Diele mit offenem Zugang zum Wohn-Esszimmer gelangt man weiter in...

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Ausstattung

EG mit Wintergarten:
Diele , Wohn-Esszimmer, Wintergarten mit Kaminecke, Wohnessküche, offenes Wohn-Ess-Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer, Vorratsraum und G-WC, 2 gepflasterte Terrassen

KG:
Garage, elektr. bedienbares Metallgaragentor, Vorraum mit Hausanschlüssen, Trockenraum , Kelleraußentreppe...

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Preisinformation

2 Carportplätze
2 Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gastherme mit Niederbrennwerttechnik - Solarthermie -2008
Stromversorgung teilweise erneuert in 1995
Dachstuhl gedämmt
hochwertige Fliesen
teilweise Fußbodenheizung
doppelverglaste Alufenster und Eingangstüren
elektrische Rollläden
elektrisch bedienbare Veluxfenster
2 große...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1964

  • Zustand: Neubau
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Steinboden

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.11.2023 bis 14.11.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

114,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Der freistehende Bungalow befindet sich in einem Stadtteil von Erkelenz in einem gewachsenen Wohnviertel mit einer guten Infrastruktur.

Anbieter

IWF Consulting

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Wildenrather Str. 16a, 41849 Wassenberg

user

Herr Froese

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dkub5r

Referenznummer: i400

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